35年の歴史 ｜ 住まいづくりに対する考え方 ｜ 分離発注メリット

35年の歴史

住宅建築を始め1969年の創業以来35年以上住宅建築に従事し、創業当初より地元工務店との協力し、住みよい住宅建設を心がけ、その時々に応じお客様のニーズに応えるべく施工技術を駆使した住宅を供給し低コスト高品質を目指しています。35年間に渡る歴史の中でご入居いただいたお客様の声を財産にコアモデル（コアストラクチャー当社の基礎・構造・機密・断熱・防水の住宅基本性能）を進化させてまいりました。又分譲マンションによるノウハウを住宅建設にも活かし、住宅設備・建築資材の直接仕入れを行い、又エネルギー産業とのパイプ強化によりお客様により良い商品供給を目指します。
又平成6年よりデザイナーズ住宅開発にも取り組みコアモデルを当社提携建築家と共同制作し安心と斬新さを追及したラインも提供させていただいております。

当社建物ラインナップ
ミニマル スタイル　ニューフォークロア スタイル　ティアトル スタイル　アコルデ スタイル

住まいづくりに対する考え方

「その建築工事に対して、いかに当たり前にするかに依って商品としての完成度が違う」

住まい選びといえば、数ある住宅会社の中から自分の条件に合った住宅会社を選択し、売買契約を結ぶのが一般的なところです。その後、多くの住宅会社が建築をそっくりそのまま工務店に下請けに出します。この方法を丸投げと言います。昨今大手ゼネコンの丸投げ禁止が見直されています。丸投げされた工務店は、各種ごとに次々と下請けに外注して工事を完成させて行きます。ここで当社が問題として考えたのが、下請け工務店の管理技術に100%依存する体制でよいのか、と言うことです。コストを追求する中で犠牲にしても良いもの、悪いものも全て下請け任せになってしまい、皆様に供給する商品を自信を持ってお渡しできなくなり又、建築コストの不透明さとが発生してきます。コストがお客様にとって非常に重要ですが、誰しも建築コストを抑えるための品質低下や手抜き工事等は望みません、当社は建築資材、構造材、サッシ、住宅設備各部仕上げ材等をメ−カ−からの直接仕入れとし、また下請けは永年に亘り当社の住まい作りを手伝ってきてくれた地元業者に分離発注とすることでコストパフォ−マンスと安定した高品質の住宅を提供することが出来、地元業者に拠るできる限りのアフタ-サ−ビスに対する敏速さを追求しています。また、コストと対立する問題としては、お客様のあらゆるニ−ズに対応するため（色々な外観、設備、内装）等の希望に添えれるよう、様々なメーカ−と流通経路の充実を図っております。住宅会社に依って工法、使用等の違いはあるものの、 「その建築工事に対して、いかに当たり前にするかに依って商品としての完成度が違う」その事にこだわりを持って、日々従業員一同努力しております。

分離発注のメリット

　特長

分離発注では工務店を通じて下請け業者へ工事を発注しないで、それぞれの専門業者に直接工事を依頼する事で主に、設備費用を極力抑える事ができます。

　建築材料、住宅設備の手配

分離発注では年間の予定着工件数に応じてメ−カ−からの直接、大量購入をすることができます。メーカ−からの直接購入によって中間業者を省くことができ、それらによってコストダウンする事が出来ます。

　分離発注の場合の住宅の品質

分離発注においての住宅の品質は、それぞれの専門業者へ直接発注することで下請け業者との打ち合わせ及び管理が直接となります。直接打ち合わせとなることで建築工事中の隠された部分が無くなり検査体制もしっかりできます。

　分離発注でのメリット

分離発注でのメリットはそれぞれ専門業者への直接発注することで建築コストがはっきりと見えてきて無駄を省き経費、中間マ−ジンなどの少ない低コスト、高品質の住宅とすることができ、また取り扱い商品の充実が図れます。