TOP ＞ ロケーション ＞ 分譲概要・仕上表   以下の詳細についてはこちらからエクセルシートでご覧頂けます。   外部仕様   部位 仕上材 仕様・メーカー OP 色 屋根 屋根材 コンクリート瓦葺　　5.5寸勾配 ラファージュ・ブラースルーフィング：モニエル瓦 ○ ○ 幕板 不燃外装材用化粧部材 神島化学工業　：　KCモール 積水化成品工業：エスレンモール ○ ○ 破風・鼻隠 無塗装サイディングに吹付塗装仕上       軒裏 ケイカル板吹付塗装仕上 一部換気用有孔ボード       外壁 外壁A アクリルスタッコ吹付 エスケー化研：当社オリジナル色 ○ ○ 外壁B ベルアート アイカ：パターン仕上 ○ ○ 外壁C タイル貼 ＩＮＡＸ：ブリゲージ、フェイブ、ジオクラシコノヴァ同等品 ○ ○     ＩＮＡＸ：はるかべくん　細割ボーダー同等品 ○ ○ 外壁D 付柱、付梁（外壁仕上げに同じ）       基礎 基礎 鉄筋コンクリートベタ基礎 巾木：モルタル刷毛引き仕上げ ○ × 床下換気 基礎パッキン工法   ○ × 床下防湿 防湿フィルム敷   ○ × ポーチ ポーチ床 磁器質300角タイル貼 名古屋モザイク：アルティカ ○ ○ ポーチ天井 ケイカル板吹付塗装仕上 　一部換気用有孔ボード   ○ ○ 外部照明 ポーチ灯 当社指定品 ○ × サッシ 玄関建具 アルミ製親子玄関ドア　W=1200 YKKAP　：　ヴェナート23　指定品番 ○ ○ 外部建具1 アルミ製複層半樹脂サッシ 電解着色仕上 居室部分YKKAP　：エピソード70 各部サッシ寸法は当社指定による。 ○ ○ 外部建具2 アルミ製　電解着色仕上 その他YKKAP　：フレミング2 各部サッシ寸法は当社指定による。 ○ ○ 網　戸 アルミ製サランネット 全ての開閉窓に取付ける。：YKKAP ○   雨戸・面格子 シャッター雨戸、クロス格子 YKKAP：腰窓及び掃出し窓にシャッター雨戸 （1階掃出しは電すけ） ○       1階ルーバー窓及び小窓のみ面格子設置。     木建具 内部建具1 LD、洋室出入口：木製 特殊樹脂シート貼 永大産業：アーバンモード　シンプルフレーム レバー/77 ○ ○ 内部建具2 上記以外出入口：木製 特殊樹脂シート貼 永大産業：アーバンモード　シンプルフレーム レバー/77 ○ ○ 内部建具3 物入折戸類：木製 特殊樹脂シート貼 ＬＤ　WA　洋室　WK　洗面室・トイレ WK（スモールライト付） ○ ○     シート：ビーチ柄（LB、TB、DW、WB） ○ ○ ガラス 型板・透明 物入、クローゼット　フラットデザイン 取手1S型 ○ ○ その他 雨　樋 塩化ビニール製　　縦樋・丸樋　軒樋：角樋 松下電工　PCシリーズ　当社指定色     水切鉄板 カラー鋼板       ベランダ 手摺：アルミ製カラー　　床面防水：FRP防水 当社指定色     外部水栓 散水栓　1ヶ所       外部コンセント 2ヶ所（給湯器用他）         内部仕様 室名 床 巾木 壁 天井 備考 天井高 サッシ 電灯配線 2口 ガス 1F 玄　関 磁器質タイル300角 磁器質タイル貼 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼   約2,830 上下窓1       ホール・廊下 フローリング貼 巾木Ｈ＝60 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 上カマチ：大理石 約2,600   1 1     又はフロア2貼           腰窓1掃出1上下窓1       ＬＤ フローリング貼 巾木Ｈ＝60 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼   約2,600 上下窓1 2 5 2 K フロア2貼 巾木Ｈ＝60 一部キッチンパネル ビニールクロス貼 床下収納庫 約2,600 腰窓1掃出1 1     和室 大建　健やか畳 畳寄 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 内障子 約2,600 引違い窓1 1 2 1 洗面脱衣室 フロア2貼 巾木Ｈ＝60 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 タオルバー 約2,400 引違い窓1 1 1   浴室 ユニットバス         1     便所 フロア2貼 巾木Ｈ＝60 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 タオルリング 約2,400 ルーバー窓1 1 1   押入 合板 雑巾摺 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 中段、枕棚 約2,600         2F 洋室1 フロア1貼 巾木Ｈ＝60 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼   約2,600 腰窓2 1 2   洋室2 フロア1貼 巾木Ｈ＝60 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼   約2,600 腰窓2 1 2   主寝室 フロア1貼 巾木Ｈ＝60 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 バルコニー付 約2,600 腰窓1掃出1 1 2   ＷＩＣ フロア1貼 巾木Ｈ＝60 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼   約2,600 ルーバー窓1 1 1   廊下 フロア1貼 巾木Ｈ＝60 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼   約2,600   1     クローゼット フロア1貼 巾木Ｈ＝60 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 枕棚、ハンガーパイプ 約2,600   1     物入 フロア1貼 巾木Ｈ＝60 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 中段、上段 約2,600         階段室 集成材 集成材 ビニールクロス貼 ビニールクロス貼 手摺   ルーバー窓1 1     フローリング OP 色 フローリング　　永大産業　：　ロイヤルビーチクリスタル147.5　 ○ ○ フロア1　　永大産業　：　ビーチヨーロッパフロア　 ○ ○ フロア2　　大建工業　：　ダイハードアートA01V ○ ○ 建　具（枠・建具金物共）   ○ 居間ドア　　ガラス入デザインドア ○ - 洋室ドア　　デザインドア ○ - 洗面ドア　　デザインドア ○ - 便所ドア　　デザインドア ○ - クローゼット・物入扉　　折戸フラットタイプ ○ - 和室押入襖　　米桧集成　鳥ノ子貼 ○ × 和室障子　　米桧集成　和紙貼 ○ × 和室造作材     米桧集成 ○ × 断熱材     1F床　　押出しポリスチレンフォーム3種65m/m △   外壁　　高性能グラスウール100ｍ/ｍ △   小屋裏　　高性能グラスウール160ｍ/ｍ △   シロアリ処理     5年保証（処理メーカー施工日より） △   クロス下地     PB（ア）12.5m/m（水廻りは耐水性とする。）     直張工法（胴縁なし）       基準 １．クローゼットとはハンガーパイプ（FL+１６００）、枕棚（FL+１８００）とする。 ６．床の間設置の場合はラミ天（当社指定品）を標準とする。 ２．物入・押入は中段（FL+９００）と枕棚（FL+１８００）とする。 ただし、階段上下物入については設置しない。 ７．居室腰窓サッシの取付高さはFL+９００下端を標準とする。 ３．対面キッチンの場合、本体とカウンター枠との間はコーキングのみとする ８．掃出し以外のサッシ廻りは三方クロス巻込みを標準とする ４．和室LD間の引戸は戸襖とし、両側クロスを標準とする。 ９．掃出しサッシは三方枠とし縦勝ちを標準とする。 ５．畳は１帖たたみとするが、フリープランはヘリ無し半帖たたみを選択可。 １０．LD扉は片開きを標準とする。   設備仕様　電気：関西電力　水道：公営水道　ガス：都市ガス OP 色 排水　汚水（トイレ）雑排水：公共下水 　雨水：単独配管処理 OP 色 台所 システムキッチン YAMAHA：食洗機一体型オリジナル（I型2700、2550） ○ ○ 便所 タオルリング カワジュン：SA-150-XC ○ × 天板 人造大理石ワークトップ　水栓：グースネックハンドシャワー水栓 ○ ○ 紙巻器 カワジュン：SA-153-XC ○ × シンク 人造大理石マーブルシンク ○ ○ 便所（1階） INAX ：　TSF-201/WA ○ × コンロ ガラストップコンロ ○   換気設備 第3種24時間換気システム（自然給気、機械排気） ○   吊戸棚（Bの場合） アッパーロック機構付。一部オートロックアップ ○   給水 給湯器 大阪ガス：エコウィルセミオート24号給湯器 ○   フード レンジフード　シロッコファン（照明付） ○     LDKに床暖房設置 ○   洗面所 洗面化粧台 タカラ製当社オリジナル三面鏡型洗面化粧台 ○ ○ 給水個所 浴室・洗面・洗濯（シンプレット）・キッチン・トイレ・散水栓 ○   メラミン扉、人造大理石カウンター     給湯個所 浴室・洗面・キッチン ○   クロームタイプシャワー水栓     電　　気 分電盤 コスモパネルコンパクト21　16回路 ○   タオルバー カワジュン：SA-151-XC又は150-XC ○ × コンセント 各居室に2ヶ所、廊下・洗面・便所・WICに各1ヶ所、LDKに5ヶ所（コスモシリーズワイド21コンセント） ○   浴室 ＵＢ YAMAHA：SXシリーズ1621又は1616タイプ ○     浴槽 人造大理石バスタブ　 ○ ○ クーラーコンセント各居室1ヶ所 ○   ドライ＆ミスト ランドリーパイプ2本付属     外部コンセント2ヶ所（給湯器用他） ○   床 SDフロア ○ ○ 電灯配線 各部屋・階段室に1ヶ所、廊下・LDK2ヶ所 ○   天井 断熱ドーム天井 ○   スイッチ 各部屋に1ヶ所（コスモシリーズワイド21プレート） ○   ドア 開き戸 ○   ＴＶ端子 各居室に1ヶ所 ○   水栓 洗い場側一般水栓。スライドバー ○   ＴＥＬ配管 1階に1ヶ所　2階に1ヶ所 ○   収納棚 シースルー収納棚 ○   インターホン親機 1階TVモニター付インターホン及び2階副親機 ○   鏡 オーバルミラー　ファインミラー仕様 ○   子機 カメラ付ドアホン ○   便所 便器（1階） TOTO：（ウォシュレット便器一体型）ＺE ○ ○ 照明取付箇所 ポーチ灯、浴室灯、ポスト灯、勝手口灯、キッチン手元灯。ただし、勝手口はオプションのため設置の場合は照明取付。 ○   便器（2階） TOTO：普通便座　（ただし、2階便所はオプション対応）ＣＳ81 ○ ○   構造部材 土台、大引 梁、胴差し、ササラ、桁 床下地 母屋、垂木、筋違い、野縁 通し柱、管柱 野地 間柱 ヒノキ 集成材 28ｍ/ｍ構造用合板 米松 集成材 針葉樹 集成材   特記 1.メーカー、材料については同等品とします。また、新仕様等によりモデルチェンジする場合がありますのであらかじめご了承ください。 6.モデルルームにおいて上記仕様内容及び図面内容と異なる場合は現物を優先いたしますのであらかじめご了承ください。 2.表中のOP欄に○印のあるものはオプション対応可能。△印は当社指定品のみ対応可能とし、×印は対応不可とします。 7.指定品及び天井高等については、構造上の都合や配管ルート及び廃番等の理由により、やむを得ず変更する場合がありますのであらかじめご了承ください。 3.表中の色欄に○印のあるものは色選択可能とします。（ただし、当社指定品の中からの選択となります。）それ以外は選択不可とします。 8.地盤改良については地耐力調査の結果等考慮し、当社施工基準に基づき施工させて頂きますのであらかじめご了承ください。 4.本仕様書は対象箇所がある場合の内容とし、オプションの場合や号地により設置されていない場合があります。 9.本仕様書に表記のない部分につきましては、当社施工基準に基づき係員の指示により施工させて頂きますのであらかじめご了承ください。 5.2階便所はオプション対応です。設置の場合は通常便器とし、ウォシュレット希望は別途注文願います。   ■「ジュネス泉ヶ丘三原台メルベーユ」全体概要●所在地／大阪府堺市三原台2丁7番3、7番4●交通／泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅下車徒歩10分●用途地域／第1種中高層住居専用地域●建ペイ率（泉ヶ丘地区建築協定適用）／60％（50％）●容積率（泉ヶ丘地区建築協定適用）／200％（100％）●地目／宅地●道路／幅員6.7m・5.7m（アスファルト舖装・L型側溝）●私道負担／無し●開発総面積／5,509.11�u●総区画数／25区画●開発許可番号／堺市指令開指第1-26号●敷地面積／150.00�u〜●建物構造／高耐久性木造住宅●建築確認番号／第H17確認建築堺市0000147号●建物完成予定／平成17年11月下旬●入居予定／平成17年11月下旬より随時●設備／関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス●取引態様／売主